68,6 M / 2018 / W PEŁNI WYPOSAŻONE / MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM / 2x KOMÓRKA LOKATORSKA

Na sprzedaż piękne 3-pokojowe mieszkanie  na os. Gaj (Krzyki) – 6. piętro (z 6), budynek z 2018 roku.. Zamknięte, monitorowane osiedle ze szlabanem przy wjeździe.
Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem – meble stałe i ruchome, AGD, klimatyzacja. Gotowe do wejścia.
Mieszkanie narożne, z oknami od dwóch stron. Ekspozycja wschód i północ.
Meble z litego drewna dębowego, fronty Egger PerfectSense Matt, włoski gres, lita deska dębowa w sypialniach. Całość wykonana według indywidualnego projektu.

Dodatkowo (w pakiecie, na jednej księdze wieczystej):

• Komórka lokatorska 3,30 m² (w garażu, obok miejsca postojowego, wysokość 4 m, z pełną zabudową) – 24 000 zł
• Komórka lokatorska 2,30 m² (osobne, zamykane pomieszczenie, wysokość 4 m, z pełną zabudową ) – 16 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł

Cena pakietu: 1 190 000 zł (mieszkanie 1 110 000 zł + dodatki 80 000 zł)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Pokój dzienny z kuchnią – 33 m²
• Przedpokój – 5,20 m²
• Sypialnia – 15,30 m²
• Pokój – 9,80 m² (gabinet / pokój dziecka)
• Łazienka – 5,30 m²

Razem – 68,60 m²
Loggia – 19,80 m²

W mieszkaniu pozostaje:
AGD:

• Lodówka Samsung
• Płyta indukcyjna Bosch
• Piekarnik z funkcją pary i mikrofala Siemens (w słupku)
• Zmywarka Bosch (w zabudowie)
• Pralka Bosch (w zabudowie)
• Winiarka (w zabudowie)
• Okap

Meble i zabudowa stolarska:

• Kuchnia na wymiar – fronty Egger PerfectSense Matt grafit, blat i ściana w optyce jasnego dębu, podświetlenie LED pod sufit
• Wbudowana ścianka z drewnianych kołków jako stojak na wino + zabudowana winiarka
• Stół jadalny z masywnego, litego dębu z czarną żywicą epoksydową (na 8 osób)
• Sofa modułowa nobonobo Umo (narożna, tapicerowana)
• Para dębowych stolików kawowych
• Szafka RTV
• W sypialni: łóżko oraz szafki nocne z litego dębu, tapicerowane panele za wezgłowiem + lamele dębowe pod sufit
• W pokoju: szafa na wymiar pod sufit, łóżko, biurko
• Zabudowa stolarska w przedpokoju pod sufit
• Zabudowa łazienki na wymiar w okleinie ciemnego orzecha z podświetlonymi niszami LED

Łazienka:

• Włoski gres na ścianach i podłodze
• Walk-in z deszczownicą czarną – armatura Hansgrohe i Axor
• Umywalka i WC Laufen seria Kartell

Pozostałe:

• Klimatyzacja Haier
• Wideodomofon
• Oświetlenie Chors, AQform

Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/mies.
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez hipoteki, bez obciążeń.

LOKALIZACJA
Osiedle Gaj (Krzyki) . Monitoring, dwa niezależne wjazdy do garażu, droga wewnętrzna oddzielona szlabanami od ulic. Wewnętrzne, zielone patio z placem zabaw.

• Fitness Academy Jupiter – 30 m, z prywatnym dojściem pieszo z osiedla
• Aquapark Wrocław – 1 km
• Park Słoneczny i Park Skowroni – 5 i 10 min pieszo
• Sklepy w sąsiedztwie: Blumiś, Żabka, Lidl, dwie Biedronki, Centrum Handlowe Ferio Gaj
• Bliskość Uniwersytet Ekonomiczny / Uniwersytet Medyczny
• Bardzo dobrze skomunikowane z każdą cześć miasta: przystanki autobusowe w odległości 200 m, linie do centrum i dworca; do Rynku autem 10–12 min, autobusem ok. 20 min, W pobliżu również przystanki komunikacji tramwajowej.