Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie położone na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku z cegły na zielonych i spokojnych Partynicach.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m², idealny do wypoczynku, grillowania, zabawy z dziećmi czy uprawy roślin. Roczna opłata za dzierżawę wynosi zaledwie ok. 50 zł.
Układ mieszkania

• salon – ok. 15 m²
• sypialnia – ok. 10,5 m²
• osobna kuchnia – 6,5 m²
• łazienka – ok. 3 m²
• piwnica 8 m² z oknem – idealna na warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania
• duży wspólny strych

Pokoje są gotowe do zamieszkania, kuchnia i łazienka pozostawiają możliwość wykończenia według własnych potrzeb. Istnieje również możliwość połączenia kuchni z salonem i stworzenia przestronnej strefy dziennej z aneksem.

Stan techniczny

• wymienione instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe (2016 r.)
• większość instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnią wymieniona w 2024 r.
• dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny (2015 r.), regularnie serwisowany
• budynek po remoncie dachu i elewacji

Dodatkowe atuty

• własny ogródek ok. 70 m²
• duża piwnica z oknem (8 m²)
• liczne miejsca parkingowe przed budynkiem
• spokojne sąsiedztwo
• współwłasność działki przez mieszkańców

Lokalizacja
Świetnie skomunikowana część Wrocławia – w pobliżu stacja PKP Partynice, przystanki autobusowe i tramwajowe, Park Kleciński, Tor Wyścigów Konnych Partynice, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz szybki dojazd do Bielan Wrocławskich.
Dzięki dwóm niezależnym pokojom mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Jolanta Kowalska-Rutkowska
Verosi Nieruchomości
537 640 211
jolanta.koalska-rutkowska@verosi.pl